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  “例如一般房地产开发项目毛利率在25%左右,如果建筑业按照11%、房地产业按照11%征税,土地款不抵扣,则几乎与25%左右的利润率持平。”欧阳捷指出,这就要看项目是盈利还是亏损,若遇上不赚钱的项目,按照过去标准,5.5%的营业税是必须缴纳,在营改增之后就不用交了。。